Ramowy program szkolenia
Omówienie na przykładach spraw sądowych przypadków odpowiedzialności finansowej pośrednika
Odpowiedzialność pośrednika za wady nieruchomości
Case study – praca w grupach. Wnioski i morały
Współpraca między pośrednikami – zaufanie czy dobra umowa, a może jedno i drugie?
Pośrednik pomagający przygotować klientom umowę rezerwacyjną, przedwstępną czy najmu – jak skutecznie pomagać klientom i jednocześnie zabezpieczyć się przed odpowiedzialnością
Case study – praca w grupach. Wnioski i morały
Zadatek a zaliczka a opłata rezerwacyjna
Czy można wycofać się z umowy przedwstępnej i nie stracić zadatku? Odpowiedzialność pośrednika za przygotowanie umowy przedwstępnej – czy i jak robi to bezpiecznie
Cel szkolenia
Usługa prowadzi do samodzielnego identyfikowania i ograniczania ryzyk zawodowych pośrednika w obrocie nieruchomościami poprzez analizę przypadków, prawidłowe przygotowanie umów oraz stosowanie zasad współpracy, co pozwala zwiększyć bezpieczeństwo zawodowe i ograniczyć potencjalne roszczenia.
Dzięki szkoleniu uczestnik
Rozpoznaje przypadki odpowiedzialności zawodowej pośrednika:
wskazuje podstawy prawne odpowiedzialności cywilnej pośrednika
rozróżnia rodzaje odpowiedzialności wynikające z orzecznictwa
identyfikuje błędy zawodowe prowadzące do roszczeń
przypisuje przykładowe działania pośrednika do możliwych konsekwencji prawnych
Wskazuje zasady przygotowania bezpiecznych umów w pośrednictwie:
identyfikuje elementy umów: rezerwacyjnej, przedwstępnej i najmu
rozróżnia zadatek, zaliczkę i opłatę rezerwacyjną oraz ich skutki prawne
rozpoznaje zapisy chroniące interesy pośrednika w umowie
ocenia ryzyko prawne wynikające z błędów w zapisach umownych
Rozróżnia zasady współpracy i odpowiedzialności między pośrednikami:
wskazuje kluczowe zapisy umowy o współpracy między pośrednikami
identyfikuje potencjalne źródła konfliktu w relacjach zawodowych
określa korzyści i ryzyka związane z brakiem umowy pisemnej
ocenia znaczenie zaufania w kontekście odpowiedzialności zawodowej
Wykorzystuje wiedzę z zakresu ograniczania ryzyka zawodowego pośrednika:
wskazuje działania prewencyjne chroniące pośrednika przed roszczeniami
identyfikuje sytuacje wymagające konsultacji prawnej
rozpoznaje błędy skutkujące odpowiedzialnością kontraktową lub deliktową
przypisuje dobre praktyki do konkretnych sytuacji zawodowych
